Znovu prerokovať podmienky už uzatvorených úverových zmlúv je slovenskými domácnosťami využívané oveľa viac ako žiadať o úplne nové úvery. Na základe aktuálnych údajov o vývoji hypotekárneho trhu v SR na to poukázala vedúca oddelenia menovej a finančnej štatistiky Národnej banky Slovenska (NBS) Ivana Brziaková.
Objem nových hypotekárnych úverov, teda všetkých úverových zmlúv uzatvorených medzi klientami a bankami v danom mesiaci, v januári tohto roka medziročne vzrástol. Úplne nových úverov je však menej ako tretina, väčšinu (69 %) uzatvorených zmlúv tvoria tzv. znovu prerokované úvery.
Znovu prerokované úvery sa ďalej delia na niekoľko podkategórií. Jednou z nich sú refinancované hypotéky, pri ktorých dochádza k prevodu úveru do inej banky. Ich podiel v januári 2024 predstavoval 12,4 %, v rovnakom období minulého roka bol ešte 17 %.
"Záujem našich domácností využiť nový hypotekárny úver na refinancovanie je zjavne najnižší. Presun úveru z jednej banky do inej s lepšími úverovými podmienkami aj z dôvodu výšky ponúkanej úrokovej sadzby už teda nie je atraktívny," priblížila Brziaková.
